О внесении изменений в постановление главы администрации Комсомольского района от 06.08.2004 г. № 322

В целях приведения в соответствие с действующим законодательством Механизма организации проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков, расположенных на территории района, или права их аренда постановляю: Внести в постановление главы администрации Комсомольского района от 06.08.2004 г. № 322 следующие изменения : 1. Пункт 1.1 изложить в следующей редакции: «Настоящий Механизм разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и постановления Правительства РФ от 11 ноября 2002 г. № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков».» 2. Пункт 4.3 изложить в следующей редакции: Извещение о проведении торгов должно быть опубликовано в районной газете «Касал Ен» организатором торгов не менее чем за 30 дней до даты проведения торгов и содержать следующие сведения: а) форма торгов и подачи предложений о цене или размере арендной платы; б) срок принятия решения об отказе в проведении торгов; в) предмет торгов, включая сведения о местоположении (адресе), площади, границах, обременениях, кадастровом номере, целевом назначении и разрешенном использовании земельного участка, а также иные позволяющие индивидуализировать земельный участок данные; г) наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении торгов, реквизиты указанного решения; д) наименование организатора торгов; е) начальная цена предмета торгов или начальный размер арендной платы, «шаг аукциона», размер задатка и реквизиты счета для его перечисления; ж) форма заявки об участии в торгах, порядок приема, адрес места приема, даты и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов, предложений, а также перечень документов, представляемых претендентами для участия в торгах; з) условия конкурса; и) место, дата, время и порядок определения участников торгов; к) место и срок подведения итогов торгов, порядок определения победителей торгов; л) срок заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка; м) дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности; н) проект договора купли- продажи или аренды земельного участка; о) сведения о сроке уплаты стоимости, если земельный участок продается в кредит (с отсрочкой платежа), а также о порядке, сроках и размерах платежей, если земельный участок продается в рассрочку. 3. Пункт 5.5. изложить в следующей редакции: Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям: а) заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности; б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанньм в информационном сообщении (за исключением предложений о цене или размере арендной платы), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации; в) заявка подана лицом не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий ; г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в извещении о проведении торгов. 4. Пункт 9.1 изложить в следующей редакции: Протокол о результатах торгов является основанием для заключения победителем торгов договора купли-продажи или аренды земельного участка. Договор подлежит заключению в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола. Глава администрации района Г.Ф.Волков