О внесении изменений в решение Собрания депутатов Комсомольского района Чувашской Республики № 6/134 от 15 ноября 2007 года «Об утверждении порядка аренды нежилых помещений муниципальной собственности Комсомольского района Чувашской Республики»

В целях повышения эффективности использования имущества, находящегося в муниципальной собственности Комсомольского района Чувашской Республики, и увеличения доходов от сдачи его в аренду, а также рассмотрев протест Прокурора Комсомольского района Чувашской Республики № 03-01-204 от 20.12.2011г. Собрание депутатов Комсомольского района Чувашской Республики р е ш и л о: 1. В приложение 1 внести следующие изменения: 1.1. Пункт 1.2. раздела I «Общие положения» изложить в следующей редакции: «1.2. Арендодателем муниципальных нежилых помещений выступает администрация Комсомольского района Чувашской Республики в лице главы администрации Комсомольского района Чувашской Республики». 1.2. Пункт 1.3. раздела I «Общие положения» изложить в следующей редакции: «1.3. Контроль за использованием арендаторами предоставленных в аренду нежилых помещений осуществляется отделом экономики, имущественных и земельных отношений администрации Комсомольского района Чувашской Республики (далее – Отдел), а также балансодержателем помещений». 1.3. Пункт 4.1. раздела IV «Определение платы за пользование нежилыми помещениями» изложить в следующей редакции: «4.1. Размер арендной платы, а в случае проведения торгов начальный размер арендной платы, определяется в соответствии с Приложением 3». 1.4. Раздел II «Порядок проведения торгов (конкурсов или аукционов)» признать утратившим силу. 1.5. Раздел III «Заключение договора» признать утратившим силу. 2. Приложение 3 изложить в новой редакции: Порядок определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Комсомольского района Чувашской Республики 1. При передаче в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности Комсомольского района Чувашской Республики (далее - муниципальное имущество), размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом в первый год аренды определяется по формуле Аг = Ад + Аз, где: Аг - годовой размер арендной платы; Ад - доходная часть размера арендной платы, которая определяется на основании отчета об оценке рыночной арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности; Аз - затратная часть размера арендной платы, составляющая сумму затрат на проведение независимой оценки; размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом во второй и последующие годы аренды определяется по формуле: Аг = Ад , где: Аг - годовой размер арендной платы; Ад - доходная часть размера арендной платы, которая определяется на основании отчета об оценке рыночной арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. 2. Размер арендной платы ежегодно корректируется с учетом изменения среднегодового индекса потребительских цен на товары и услуги, установленного в прогнозе социально-экономического развития Чувашской Республики на текущий год. 3. Для категорий арендаторов, указанных в таблице, при расчете арендной платы за пользование муниципальным имуществом применяется корректирующий коэффициент к доходной части размера арендной платы (Ад), равный: Категории арендаторов Корректирующий коэффициент 1 2 Органы государственной власти и органы местного самоуправления 0,1 Государственные и муниципальные учреждения 0,2 Социально ориентированные некоммерческие организации 0,4 Лицо, с которым заключен государственный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", на организацию горячего питания в образовательных и медицинских учреждениях 0,6 Субъекты малого и среднего предпринимательства 0,9 3. Пункт 4 признать утратившим силу. 4. Пункт 5 признать утратившим силу. 5. Решение вступает в силу с момента его официального опубликования. Глава Комсомольского района - председатель Собрания депутатов Комсомольского района Е.И.Карпеев