Постановлением Правительства РФ от 4 декабря 2009 г. N 994 «О внесении изменений в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» установлено, что лица, получившие государственный сертификат на материнский капитал, могут направлять средства капитала для погашения основного долга и процентов при «перекредитовании», т.е. на погашение ранее предоставленного кредита на приобретение или строительства жилья. Погашение кредитов возможно только в том случае, если этот кредит взят до возникновения права на дополнительные меры государственной поддержки.

Допускается использование средств капитала на приобретение или строительство жилья лицом, состоящим в зарегистрированном браке с лицом, получившим сертификат.

При направлении средств материнского капитала на приобретение жилья, а также в случае ввода в эксплуатацию объекта жилищного строительства, владелец сертификата с заявлением должен представить свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение. При направлении средств материнского капитала на строительство жилого помещения, в случае если объект жилищного строительства не введен в эксплуатацию, необходимо представить договор участия в долевом строительстве, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке, или копию разрешения на строительство индивидуального жилого дома.

Уточнен порядок перечисления средств материнского капитала. В частности, Пенсионный фонд РФ вправе приостанавливать и прекращать перечисление средств материнского капитала при получении информации, влияющей на право лица, получившего сертификат, распоряжаться средствами материнского капитала (лишение родительских прав, отмена усыновления, ограничение в родительских правах и т.д.).