В соответствии с постановлением администрации Комсомольского района Чувашской Республики от 12.09.2022 г. № 528, администрация Комсомольского района Чувашской Республики 20.10.2022 года в 10:00 по адресу: Чувашская Республика, Комсомольский район, с. Комсомольское, ул. Заводская, д. 57 проводит открытый аукцион по продаже земельных участков в собственность.

Организатор аукциона: Администрация Комсомольского района Чувашской Республики, адрес: 429140, Чувашская Республика, Комсомольский район, с. Комсомольское, ул. Заводская, д. 57.

Критерий выявления победителя – максимальная цена покупки.

Форма подачи предложений – открытая.

Администрация Комсомольского района принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного Кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Предмет аукциона:

Лот №1.

• земельный участок с кадастровым номером 21:13:150304:332, площадью 3000 кв.м, из земель населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: Чувашская Республика, Комсомольский район, Чичканское сельское поселение, д. Чичканы.

рыночная стоимость земельного участка – 46 700 руб.;

сумма задатка – 23 350 руб. (50 %),

шаг аукциона 3 % - 1401 руб.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с территориальной зоной Ж1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами».

Ограничения, обременения: отсутствуют.

Лот №2.

• земельный участок с кадастровым номером 21:13:150304:333, площадью 3000 кв.м, из земель населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: Чувашская Республика, Комсомольский район, Чичканское сельское поселение, д. Чичканы.

рыночная стоимость земельного участка – 46 700 руб.;

сумма задатка – 23 350 руб. (50 %),

шаг аукциона 3 % - 1401 руб.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с территориальной зоной Ж1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами».

             Ограничения, обременения: отсутствуют.

Лот №3.

• земельный участок с кадастровым номером 21:13:150304:335, площадью 3000 кв.м, из земель населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: Чувашская Республика, Комсомольский район, Чичканское сельское поселение, д. Чичканы.

рыночная стоимость земельного участка – 46 700 руб.;

сумма задатка – 23 350 руб. (50 %),

шаг аукциона 3 % - 1401 руб.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с территориальной зоной Ж1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами».

Ограничения, обременения: отсутствуют.

Лот №4.

• земельный участок с кадастровым номером 21:13:100401:685, площадью 950 кв.м, из земель населенных пунктов, разрешенное использование – ведение огородничества, находящийся по адресу: Чувашская Республика, Комсомольский район, Комсомольское сельское поселение, с. Комсомольское.

рыночная стоимость земельного участка – 47 000 руб.;

сумма задатка – 23 500 руб. (50 %),

шаг аукциона 3 % - 1410 руб.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с территориальной зоной Ж1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами».

Ограничения, обременения: Охранная зона объекта электросетевого хозяйства - ВЛИ-0,4 кВ к жилому № 8 по ул. Солнечная с.Комсомольское Комсомольского района Чувашской Республики. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. Зона санитарной охраны III пояса на водозаборном участке скважины №5 ООО "Коммунальный сервис".

 

Задаток вносится в валюте Российской Федерации Банковские реквизиты для перечисления задатка: УФК по Чувашской Республике (Администрация Комсомольского района Чувашской Республики л/с 05153001520) номер счета получателя 03232643976210001500 в Отделении-НБ Чувашская Республика Банка России/УФК по Чувашской Республике г. Чебоксары, БИК 019706900, к/с 40102810945370000084 ИНН 2108001331 КПП 210801001 ОКТМО: 97 621 000.

Задаток подлежит перечислению не позднее 18 октября 2022 года.

Порядок возврата задатка:

• в случае отзыва заявки на участие в аукционе, до даты признания заявителя участником аукциона, задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
• в случае, если аукцион не состоялся, задаток возвращается заявителю в течение 3 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.

Форма заявки об участии в аукционе представляется согласно приложению №1 настоящего Извещения.

Прием заявок на участие в аукционе осуществляется в администрации Комсомольского района Чувашской Республики по адресу: Чувашская Республика, Комсомольский район, с. Комсомольское, ул. Заводская, д. 57, каб. 56 здание администрации, или в АУ МФЦ Комсомольского района по адресу: Комсомольский район, с.Комсомольское, ул. Заводская, д. 57.

Дата начала приема заявок – 19 сентября 2022 г. 8:00

Дата окончания приема заявок – 18 октября 2022 года до 17:00.

К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица.

Перечень документов представляемых претендентами для участия:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для физических лиц);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка;

5) надлежащим образом оформленная доверенность, в случае если заявка подается представителем претендента.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Определение участников аукциона состоится по адресу: Чувашская Республика, Комсомольский район, с. Комсомольское, ул. Заводская, д. 57 19 октября 2022 года в 13 час. 30 мин.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Регистрация участников аукциона проводится 20 октября 2022 года с 09:30 до 09:45 по адресу: Чувашская Республика, Комсомольский район, с. Комсомольское, ул. Заводская, д. 57.

Место и время проведения аукциона: Чувашская Республика, Комсомольский район, с. Комсомольское, ул. Заводская, д. 57, 3 этаж, каб.55, в 10:00 часов 20 октября 2022 года.

Итоги проведения аукциона оформляются в день проведения аукциона, по адресу: Чувашская Республика, Комсомольский район, с. Комсомольское, ул. Заводская, д. 57.

Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах торгов составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора аукциона.

Договор купли-продажи заключается между продавцом и победителем аукциона в срок не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».

Лицо, выигравшее аукцион, при уклонении от подписания протокола утрачивает внесенный им задаток.

Осмотр земельного участка осуществляется при обращении в администрацию Комсомольского района по адресу: Чувашская Республика, Комсомольский район, с. Комсомольское, ул. Заводская, д. 57, каб. 56, с 19 сентября 2022 года по 17 октября 2022 года с 8:00 час. до 17:00 час.

Проект договора купли-продажи согласно приложению №2.

По вопросам проведения аукциона, оформления заявок и перечисления задатков обращаться в администрацию Комсомольского района Чувашской Республики или ознакомиться на сайте www.torgi.gov.ru.

 

                                                                                                Отдел сельского хозяйства,

                                                                                                экономики, имущественных и 

                                                                                                земельных отношений

                                                                                                администрации района

 

Заявка

на участие в аукционе 

 

Я, ______________________________________________________________________,

____.____.19 ____ года рождения, проживающий (ая) по адресу: Чувашская Республика,            _____________________________________________________________________; паспорт серии  ___________________ № ________________________________________ выдан __________________________________________________________________________ г.,

прошу Вас зарегистрировать меня в качестве участника открытых торгов (аукциона), которые будут проводится «___» __________20____г. в ___час. ____ мин., с целью приобретения земельного участка (лот №____).

Кадастровый номер земельного участка___________________________________________, площадью ______кв.м., расположенный по адресу: _________________________________   _____________________________________________________________________________

 

Условия проведения аукциона мне известны из объявления в информационном бюллетене «Вестник Комсомольского района» от «____  » _________  20____ г. № ___.

1. Гарантирую внесение задатка по следующим банковским реквизитам: УФК по Чувашской Республике (Администрация Комсомольского района Чувашской Республики, л/с 05153001520) р/с 03232643976210001500 в Отделении-НБ Чувашская Республика Банка России /УФК по Чувашской Республике г.Чебоксары), БИК 019706900, к/с 40102810945370000084 ИНН 2108001331 КПП 210801001 ОКТМО: 97 621 000 в сумме__________________ рублей в течение трех дней со дня регистрации в качестве участника аукциона;
2. В случае победы на аукционе:

2.1. Принимаю на себя обязательства, заключить договор купли-продажи (аренды) земельного участка в течение 10 дней с момента подписания протокола аукциона.

3. Я согласен(на) с тем, что в случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от заключения договор в купли-продажи (аренды) земельного участка, либо не внесения в срок установленный суммы платежа, сумма внесенного мною задатка мне не возвращается.
4. В случае проигрыша прошу перечислить задаток по следующим реквизитам р/с_________________________ открытый в _________________________

ИНН______________________.

 

 

Приложения:

1. Копия паспорта.
2. Копия квитанции

 

 

Заявитель:                                                                                                 ______________

Дата:

Контактный телефон _____________________

 

 

Заявка принята:

Час ____ мин. ____ «___» ______20___ г. за рег. №________

     Договор

купли – продажи земельного участка № ____

 

       с. Комсомольское                                                                               «___» _____________ 20__ г.

 

Администрация Комсомольского района Чувашской Республики в лице главы администрации района Осипова Александра Николаевича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и _________________________________________, _____________ года рождения, паспорт серии _______ № _______ выдан __________________________________ от ________ года, проживающий (ая) по адресу: Чувашская Республика, _______________________, именуемый (ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. На основании протокола о результатах открытого аукциона по продаже земельного участка для _____________________________ от _____________ года № _____ Продавец продает, а Покупатель приобретает в собственность по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок площадью ___ кв.м., с кадастровым номером ________________, категория земель – земли населенного пункта _________________ сельского поселения, расположенный по адресу: Чувашская Республика, __________________________________, для _______________________, (далее Земельный участок).

2. Цена договора

2.1. Стоимость земельного участка, указанного в п. 1.1 настоящего Договора установлена в результате открытого аукциона, и составляет  _____________________________________________________ рублей.

2.2. Оплата производится перечислением денежных средств на счет УФК по ЧР (________________ сельское поселение) ИНН _______________  КПП ___________ р/с ________________________ ГРКЦ НБ ЧР Банка России г. Чебоксары БИК ____________________ ОКТМО ____________ КБК ___________________________ «Доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений» в размере ________________________ рублей по платежному документу не позднее 10 дней со дня подписания настоящего договора.

3. Права и обязанности сторон
   • Продавец обязуется:

3.1.1. Передать покупателю Земельный участок с оформлением акта  приема-передачи.

• Покупатель обязуется:

3.2.1. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии  законодательством Российской Федерации сервитутов.

3.2.2. Использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и его разрешенным использованием.

3.2.3. Обеспечить свободный доступ соответствующих служб в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры при прохождении их через земельный участок.

3.2.4. Предоставлять информацию о состоянии Земельного участка по запросам соответствующих органов государственной власти  и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий настоящего Договора и установленного порядка использования Земельного участка.

3.2.5. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Земельный участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.

• До совершения настоящего Договора Земельный участок никому не продан, в споре и под арестом не состоит; земельный участок не обременен публичным сервитутом.
• Покупатель осмотрел Земельный участок в натуре, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, правовым режимом земель и претензий не имеет.

 

4. Право собственности

4.1. Право собственности Покупателя на Земельный участок возникает с момента государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

 

5. Ответственность сторон

 

5.1. В случае просрочки оплаты по настоящему Договору Покупатель несет ответственность в виде начисления пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от просроченной суммы договора за каждый день просрочки. Выплата пени не освобождает от выполнения условий Договора.

5.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора, будут разрешаться сторонами путем переговоров либо в судебных инстанциях.

5.3. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем Договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

6. Действие договора

 

• Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания сторонами.

 

7. Заключительные положения

 

7.1. Неотъемлемой  частью договора является кадастровая карта (план) земельного участка и акт приема-передачи земельного участка.

7.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

7.3. Настоящий Договор составлен в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному экземпляру для Продавца и Покупателя, один – для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

 

Подписи сторон:

 

                  Продавец:                                                                          Покупатель:

 

Администрация Комсомольского района                                 ________________________________

с. Комсомольское, ул. Заводская, 57                                          _______________ года рождения,

ИНН 2108001331  КПП 210801001                                           паспорт серии _______ № ___________

Отдел Минфина Чувашии по                                                     выдан ___________________________

(администрация Комсомольского района ЧР                          от ______________ года,

л/с 03000080012) Чувашское ОСБ № 8613                               _______________________,г

Чебоксары к/с 301101810300000000609                                   ________________________,              

БИК 049706609                                                                            ________________________,     

 

Глава администрации района                                                                                  

                                               Осипов А.Н.                              _______________

   _____________________________                                            ____________________________

                        (подпись)                                                                                                             (подпись)

                      «___» _________ 20__ года                                                   «__» __________ 20__ года

М.П.

 

АКТ ПРИЕМА – ПЕРЕДАЧИ

 

село Комсомольское Комсомольского района Чувашской Республики

«___» __________ 20__ года

 

Администрация Комсомольского района Чувашской Республики, находящаяся по адресу: Чувашская Республика, Комсомольский район, с. Комсомольское, ул. Заводская, д. 57 в лице главы администрации района Осипова Александра Николаевича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ________________________, ____________ года рождения, паспорт серии _____ № ______ выдан __________________________ от _________ года, проживающий (ая) по адресу: Чувашская Республика, ____________________________, именуемый (ая) в дальнейшем «Покупатель», являющиеся участниками сделки по договору купли-продажи земельного участка № ___ от «___» __________ 20__ года, составили акт, подтверждающий следующие обстоятельства:

«Продавец» передал «Покупателю» земельный участок с кадастровым номером ___________ площадью ____ кв.м., категория земель – земли населенного пункта ______________ сельского поселения, расположенный по адресу: Чувашская Республика, _________________________________, стоимостью ____________________________ рублей.

«Покупатель» принял вышеуказанный земельный участок.

Акт составлен в 3 (трех) экземплярах, по одному каждой из сторон, один – в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Расчет произведен полностью, Стороны претензий друг к другу не имеют.

 

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

 

ПЕРЕДАЛ: Администрация Комсомольского района.

Юридический адрес: Чувашская Республика, с. Комсомольское, ул. Заводская, д. 57.

 

ПРИНЯЛ: _________________________, ____________ года рождения, паспорт серии _______ № _______ выдан _____________________________ от ________ года, проживающий (ая) по адресу: Чувашская Республика, _____________________________________________________.

 

 

 

                                                        Подписи:

         Передал:                                                                              Принял: