Определено условие, при соблюдении которого собственник жилого помещения вправе предоставлять его по договору найма (в том числе краткосрочного), аренды, договору безвозмездного пользования или на ином законном основании

Изменения, внесенные в часть 2 статьи 30 ЖК РФ, направлены на реализацию Постановления Конституционного Суда РФ от 23.03.2023 N 9-П.

Таким условием является обеспечение соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергоэффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергоресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с ТКО.

В случае, если предоставление жилого помещения нарушает жилищные права граждан, проживающих в многоквартирном доме, в котором оно расположено, граждане, жилищные права которых нарушены, вправе обратиться за их защитой в суд.

(Федеральный закон от 23.03.2024 N 55-ФЗ)